재테크(신용대출, 주담대)24 보금자리론 대출한도, 기간, 상환방식 보금자리론의 최대 대출 가능액 확인법과 3가지 상환 방식 설명, 소득공제 가능 여부를 정리해본다. 대출한도 기준 지난번에 포스팅했던 주택 지역 별 최대 LTV는 70% 였다. 자세히는 투기/투기과열지역을 포함한 조정대상지역에서 실수요자 완화 조건이 최대 70%였고 기타 일반지역에서는 무조건 70% 였다. 하지만, LTV 비율뿐만 아니라 직접적인 대출 한도액이 정해져 있으니, 본인의 주택 지역별 LTV 최대 비율과 아래 최대 한도액 중 작은 금액을 기준으로 판단하는 게 중요하다. 최대 대출액 : 3억 6천만원 (미성년 자녀 3명 시 최대 4억) 최대 LTV : 70% (단, 주택 지역과 주택 종류, 실수요자 요건에 따라 조금씩 상이) 투기/투기과열을 포함한 조정대상지역 : 실수요자 조건 70%, 그 외 6.. 2022. 5. 12. 보금자리론 주택가격 제한 및 지역별 LTV 기준 보금자리론 신청 시 주택 가격은 어떤 기준으로 산정되고 지역별 LTV가 어떻게 다른지 정리해보았다. 주택 종류와 가격 산정 기준 먼저 보금자리론을 받으려면 ‘등기부등본’ 상 ‘주택’으로 분류되어있어야 하며 그 세부 종류라고 하면 아파트와 연립주택, 다세대 주택과 단독 주택으로 나뉜다. 다만, 주거용 오피스텔과 근린생활시설 그리고 일반 숙박시설 등은 보금자리론 신청 대상이 아니다. 두 번째로 주택 가격에 대한 이야기이다. 이 부분은 주택 가격을 산정하는 기준이 다양하기 때문에 꼭 보금 자리론을 다루는 시중 은행이든지 상담을 통해 확인받아야 한다고 생각한다. 기준 1) 시세 (KB 국민은행 시세) 기준 2) 부동산 감정평가액 기준 3) 매매가액 (낙찰가, 분양계약서 내 실매매액 등) 나의 경우 청약을 통해 .. 2022. 5. 12. 보금자리론 소득 및 신혼부부 기준, 소득 증빙 내 연봉으로 보금자리론 신청이 가능할까, 신혼부부 소득 완화에 해당될까, 몇 년도 연봉이 기준일까 등 다양한 물음에 대한 내용을 정리했습니다. 소득 기준과 신혼 부부 기준 기본적인 보금자리론의 연소득은 7천만 원 이하이다. 하지만 신청하는 개인의 가족 구성원 구분에 따라 이 소득 기준이 다르기 때문에 아래 내용을 확인해야 한다. 연 소득 7천만원 이하 (기혼 시 부부 합산) 신혼부부 : 연소득 8,500만 원 이하 다자녀 가구 : 자녀 1명당 1,000만원 증액 1. 자녀 1명 : 연소득 최대 8,000만원 이하 2. 자녀 2명 : 연소득 최대 9,000만원 이하 3. 자녀 3명 이상 : 연소득 최대 1억원 이하 단, 여기서 신혼부부라는 기준은 또 두 가지로 나눠 구분된다. 대출 신청 전 혼인한 경우 .. 2022. 5. 10. 보금자리론 종류와 주택수 기준, 검증 방식 (한국주택금융공사) 청약에 당첨되거나 이사 등으로 주택담보대출을 신청하려는 분들에게 기본적인 정보를 공유한다. HF 보금자리론이 필요한 상황 (신청 목적) HF 보금자리론을 신청해서 해결이 되는 경우는 크게 3가지로 구분된다고 한다. 신규 주택 구입 목적 (청약) 전세자금반환 목적 : 집주인(임대인)이 임차인에게 전세 보증금을 반환해주고자 대출이 필요한 경우 기존 주택 담보 대출 상황 목적 : 기존 주택의 담보 대출이 HF 보금자리론이 아닌 경우, 대출 상품을 HF 보금자리론으로 바꾸고자 할 경우 아무래도 첫 번째 경우가 가장 많을 것 같지만, 의외로 HF 보금자리론으로 할 수 있는 다른 두 가지 경우도 있으니 목적에 알맞게 신청하면 될 것 같다. 특히 대부분 일반 변동 금리를 대상으로 하는 시중 은행의 주택담보대출에서 H.. 2022. 5. 4. 비트코인, 주식 차트 분석 기본, 엘리엇 파동이론 스터디 (ELLIOTT WAVE PRINCIPLE) 비트코인, 주식 차트 분석 기본, 엘리엇 파동이론 스터디 (ELLIOTT WAVE PRINCIPLE) ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021.09.24 - [▶︎ be clever grae] - 왕초보 주린이와 함께하는 미국 주식 스터디 #1 왕초보 주린이와 함께하는 미국 주식 스터디 #1 왕초보 주린이와 함께하는 미국 주식 스터디 #1 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021.06.23 - [▶︎ be clever grae] - 제2의 나라 PC로는 clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 요즘 코인이든 주식이든 차트 분석의.. 2021. 9. 29. 왕초보 주린이와 함께하는 미국 주식 스터디 #1 왕초보 주린이와 함께하는 미국 주식 스터디 #1 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021.06.23 - [▶︎ be clever grae] - 제2의 나라 PC로는 못할까? 녹스 앱플레이어로 하면 돼! 제2의 나라 PC로는 못할까? 녹스 앱플레이어로 하면 돼! 제2의 나라 PC로는 못할까? 녹스 앱플레이어로 하면 돼! ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021.06.14 - [▶︎ be IT grae] - 돈 버리지 말 clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 국내 주식도 잘 모르고 왕초보 주린이와 함께 어렵다는 미국 주식 기초 .. 2021. 9. 24. 올해까지 신청가능한 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 상세조건 올해까지 신청가능한 중소기업취업청년 전월세보증금대출 상세조건 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/02/14 - [▶︎ be clever grae] - DSR, 신 DTI 차이점과 손쉬운 계산기 활용법 (+올크레딧) DSR, 신 DTI 차이점과 손쉬운 계산기 활용법 (+올크레딧) DSR, 신 DTI 차이점과 올크레딧으로 손쉽게 계산하기 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/02/03 - [▶︎ be clever grae] - 제2차 경 clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 오늘은 지난 시간 DTI, 신 DTI와 DSR.. 2021. 2. 16. DSR, 신 DTI 차이점과 손쉬운 계산기 활용법 (+올크레딧) DSR, 신 DTI 차이점과 올크레딧으로 손쉽게 계산하기 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/02/03 - [▶︎ be clever grae] - 제2차 경기도 재난기본소득, 온라인 신청 가능여부 확인 후 신청하세요! 제2차 경기도 재난기본소득, 온라인 신청 가능여부 확인 후 신청하세요! 제2차 경기도 재난기본소득 온라인 신청 쉽게 해봐요! ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/02/02 - [▶︎ be clever grae] - 경기도 재 clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 오늘은 부동산 청약 당첨으로 인해 정당.. 2021. 2. 14. 제2차 경기도 재난기본소득, 온라인 신청 가능여부 확인 후 신청하세요! 제2차 경기도 재난기본소득 온라인 신청 쉽게 해봐요! ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/02/02 - [▶︎ be clever grae] - 경기도 재난기본소득, 지급 대상 세부적으로 정리해봤어요 (외국인/신생아/이사/세대주 및 세대원/세대분리) 경기도 재난기본소득, 지급 대상 세부적으로 정리해봤어요 (외국인/신생아/이사/세대주 및 세대 경기도 재난기본소득, 지급 대상 세부적으로 정리해봤어요 (외국인/신생아/이사/세대주 및 세대원/세대분리) ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 오늘은 저번 포스팅에서 알.. 2021. 2. 3. 경기도 재난기본소득, 지급 대상 세부적으로 정리해봤어요 (외국인/신생아/이사/세대주 및 세대원/세대분리) 경기도 재난기본소득, 지급 대상 세부적으로 정리해봤어요 (외국인/신생아/이사/세대주 및 세대원/세대분리) ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅' 임을 알려드립니다. ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/01/24 - [▶︎ be clever grae] - 카카오뱅크 대출상환내역, 대출상세정보 한번에 조회해요 카카오뱅크 대출상환내역, 대출상세정보 한번에 조회해요 카카오뱅크 대출상환내역, 대출상세정보 한번에 조회해요 ※ 본 포스팅은 '완전한 내돈내산 포스팅'임을 알려드립니다 🙆🏻♂️ ※ 직전 포스팅으로 이동 (클릭) ▼ 2021/01/19 - [▶︎ be clev clever-grae.tistory.com 안녕하세요 CLEVER_grae 입니다. 오늘은 지난번 1차 지급에 이어서 경기재난기본소.. 2021. 2. 2. 이전 1 2 3 다음
